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4 1/2-Zi-Luxus-Neubauwohnung mit Panoramaseeblick im 1.OG / appartamenti di lusso di 4 1/2 locali con vista panoramica sul lago

via Brione 149, 6648, Minusio, Tessin, Schweiz, Minusio, Tessin
  • CHF 1'590'000

Übersicht

Immobilien ID: X-28798
  • Wohnung
  • Immobilienart
  • 4
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 156
  • 2015
  • Baujahr

Beschreibung

Region: Locarnese
Ortschaft: 6648 Minusio, via Brione 149
Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG mit Garten und Terrasse
Wohnfläche: ca.156m2 (je nach Wohnung)
Terrasse: ca. 34m2
Baujahr: 2015
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze
Zweitwohnsitz möglich: ja
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Wärmepumpe
Spezielles: Solarzellen auf dem Dach für Warmwassergewinnung, zentrale Wohnungslüftung
Lage: ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 4 Km
Distanz Autobahn: 20 Km

Die Residenz „Rusalka“ mit total fünf 4 ½-Zimmer-Neubauwohnungen befindet sich an sehr sonniger, herrlicher Panoramaseeblicklage im oberen Teil von Minusio an der Via Brione 149 am Südhang des Locarnese.

Der hohe, luxuriöse Ausbaustandard in allen Wohnungen und im ganzen Haus lässt keine Wünsche offen. Bei zwei der drei Wohnungen können noch Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Alle Wohnungen haben einen grosszügigen, praktischen Grundriss und wirken hell, luxuriös und wohnlich. Die drei Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zum schmalen Balkon, der mit der Terrasse verbunden ist und sind gegen den See ausrichtet. So bietet sich auch von diesen Zimmern ein herrlicher Panoramablick auf den Lago Maggiore. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée und offener Wohnküche führt zur gedeckten Terrasse und zum Sitzplatz mit Rasen. Von der Terrasse erstreckt sich ein wunderschöner Blick auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Berge. In jeder Wohnung sind zudem Wandschränke, Dusche/WC sowie ein grosses, luxuriöses Bad/Massagedusche/WC eingebaut.

Der Gemeinschaft steht im 1.OG ein Raum zur Verfügung, der beispielsweise als Fitnessraum ausgebaut werden kann. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, Kellerraum sowie eine eigene, separate Waschküche. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es sind zwei Einstellplätze im Verkaufspreis eingeschlossen.

In wenigen Fahrminuten gelangt man nach Locarno und an den Lago Maggiore. Ascona liegt 15 Minuten, Lugano und der Flugplatz in Agno 30 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Minusio.

Ubicazione

Regione: Locarnese
Località: 6648 Minusio, Via Brione 149

Informazione sull’immobile

Tipo dell’immobile: appartamento di 4 ½ locali con bella vista panoramica sul lago
Superficie abitabile: 156 m2
Anno di costruzione: 2015
Terrazza: si
Piano: primo piano
Posteggi: 2 nell’autorimessa
Locali: 4
Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: calore mediante termopompe e pannelli solari
Abitazione secondaria: si
Posizione: soleggiata con vista panoramica sul lago
Vista lago: si
Scuole: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 4 km
Distanza autostrada: 20 km

Descrizione dell’immobile

Quest’appartamenti lussuoso di 4 ½ locali è situato in una posizione soleggiata con bella vista panoramica sul Lago Maggiore nel comune di Minusio, Via Brione 149, sopra Locarno.

Questa nuova Residenza “Rusalka” è in costruzione dal 2013 e finita in primavera 2015. Gli acquirenti possono ancora scegliere i materiali per il rifacimento degli interni di due appartamenti. Un appartamento è finito. Gli appartamenti comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con camino e cucina, tre camere, un bagno/doccia/WC e una doccia/WC. Ogni camera ha una uscita sulla terrazza. Nel corridoio sono tanti armadi a muro. Ogni appartamento ha una terrazza coperta e un giardino dietro. Una bella vista panoramica estende verso il Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sulla Riviera del Gambarogno con le montagne e villaggi. Si può usare l’appartamento anche come abitazione secondaria.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Due posteggi interno sono incluso nel prezzo di vendita. Il tragitto per Locarno dura 5 minuti e per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Davanti alla casa si trova la fermata del bus. A Minusio e Locarno si trovano possibilità d’acquisti e le scuole. Lugano e l’aeroporto ad Agno sono in distanza di 30 minuti.

Details

  • Immobilien ID: X-28798
  • Preis: CHF 1'590'000
  • Wohnfläche: 156 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2015
  • Immobilienart: Wohnung
  • Status: kaufen
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  • Adresse via Brione 149, 6648, Minusio, Tessin, Schweiz
  • Ortschaft Minusio, Tessin
  • Kanton Tessin
  • PLZ 6648
  • Bereich Minusio
  • Land Schweiz

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