Objektangaben

Region: Ägerisee
Ortschaft: 6315 Oberägeri, Silbergasse 5
Objekt Typ: 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten
Lage: sonnige, zentrale Lage in Seenähe
Baujahr: 1989
Zustand: guter, gepflegter Zustand
Grundstückfläche: ca. 335m2
Wohnfläche: ca. 178m2
Etagen: 3
Bad/WC: 1
Bad/Dusche/WC: 1
sep. WC: 2
Parkplätze: Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze
Heizung: Ölzentralheizung
öffentliche Verkehrsmittel: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Schulen: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10km (Zug)

Objektbeschreibung

Dieses schöne 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an zentraler sehr ruhiger und sonniger Lage nur 200m vom Seeufer des Ägerisees entfernt in Oberägeri ZG an der Silbergasse 5.

Das 1989 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und hell und bietet ein äusserst charmantes Ambiente.

Eine Aussen- oder Innentreppe führt vom Eingangsbereich bei der Kelleretage hinauf zum Wohngeschoss mit offener Holzküche, Ess-und Wohnzimmer mit markantem Cheminée, vorgelagertem gedeckten Balkon sowie separatem WC. Im westlichen Teil dieser Etage sind zwei Zimmer mit rustikalen Holzdecken, Bad/Dusche/WC und ein gedeckter Balkon eingebaut.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere schöne Schlafzimmer mit Balkon, Dusche/WC sowie eine kleine Küche. Somit könnte dieses Geschoss auch als separate Wohnung genutzt werden.
Die Kelleretage im Erdgeschoss beinhaltet 3 Keller/Heizungsräume, ein Zimmer sowie eine grosse Doppelgarage. Vom Vorplatz mit 2 Aussenparkplätzen aus gelangt man auf den eigenen Garten.

In ein paar Schritten erreicht man das Ufer des Ägerisees und den Bootshafen. Die Stadt Zug ist ca. 15 Fahrminuten entfernt. Eine Busverbindung führt nach Zug und Sattel. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.