Region: Locarnese
Ortschaft: Brissago, Piodina
Objekt Typ: Baulandgrundstück mit Panoramaseeblick
Grundstücksfläche: ca. 3700 m2 ca. 2477 m2 bebaubar
Ausnutzung: 0.6
Ueberbauungsziffer: 30 %
Bauhöhe: 10 m
Lage: sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage
Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km
Distanz Autobahn: 35 Km

Dieses Bauland liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage in der Zone Piodina oberhalb von Brissago.

Die Bauparzelle befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Es besteht bereits ein Hanglift mit drei Stationen. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten. Das Grundstück liegt nur wenig oberhalb des Sees auf 300 m/M.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf eigenem Grundstück Nr. 3653 können an der Via Cagetto bei der Lifttalstation Autoabstellplätze oder Garagen erstellt werden. Der Ortsteil ist mit einem Gratisbus erschlossen. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.

Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegenden Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten.

Es könnten auch Teilparzellen zu Fr. 600.–/m2 gekauft werden.

Regione: Locarnese
NAP/Località: 6614 Brissago, Zona Piodina
Tipo dell’immobile: terreno edificabile con vista panoramica sul lago
Superficie terreno: 3700 m2 di cui ca. 2477 m2 edificabile
Sfruttamento: 0.6
Occupazione: 30 %
Altezza: 10 m
Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata
Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 12 km
Distanza autostrada: 35 km

Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata in Zona Piodina sopra Brissago.

La parcella é situata in zona estensiva edificabile a tre piani. Lo sfruttamento è del 0.6 e la cifra di occupazione del 30 %. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente e canalizzazione. Esiste già una funivia con tre stazioni. Una bella vista panoramica si estende sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno con le sue località e montagne. La parcella è situata a pochi metri sopra il lago, a 300 m s/M.

La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Su terreno proprio map. Nr. 3653, lungo la Via Cagetto, si possono costruire posteggi oppure dei garage. La frazione è raggiungibile tramite bus gratuito. Locarno é raggiungibile fino a mezzanotte con il bus cittadino.