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Mehrfamilienhaus mit Bar-Restaurant / casa plurifamiliare con un ristorante

via Stazione 28, 6743, Bodio TI, Tessin, Schweiz, Bodio TI, Tessin
  • CHF 1'370'000

Übersicht

Immobilien ID: X-28838
  • Gewerbe
  • Immobilienart

Beschreibung

6743 Bodio, via Stazione 28
Region: Leventina
Einheiten: Restaurant und 5 Whg.
Grundstückfläche: ca. 1708m2
Etagen: 4
Zustand: gut
Heizung: Ölzentralheizung
Bruttomieten:ca. Fr. 74‘000.–
Parkplätze: ca. 30 Aussenparkplätze
+ 10 Garagenboxen
Lage: zentrale, sonnige Lage
Aussicht: sehr schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 50m
Distanz nächste Stadt: 25km
Distanz Autobahn: 10km

 Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bar-Restaurant liegt an zentraler Lage in Bodio.

Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Einige Wohnungen sind momentan vermietet und das Restaurant ist im Betreib. Die einzelnen Wohnungen wirken hell und wohnlich und verfügen über einen praktischen Grundriss mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Die schöne 4 ½-Zimmer-Wirte-Wohnung mit Cheminée, Balkon und grosser Aussichtsterrasse befindet sich im 2. OG. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon mit schöner Aussicht.

Im Erdgeschoss ist das Restaurant mit Bar und Pizzaofen, gut eingerichtete Küche, zwei separaten Speisesälen sowie zwei Aussenterrassen eingebaut. Die Mieten ohne Nebenkosten betragen ca. Fr. 74‘000.–.

Auf dem grossen Parkplatz können ca. 30 Autos abgestellt werden. Zudem gibt es 10 Garagenboxen.

Vis à vis befindet sich die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert 10 Minuten, nach Bellinzona 20 Minunten und nach Locarno 40 Minuten.

 Highlights

 zentrale, sonnige Lage
 schöne Aussicht
 viele Parkplätze
 gemütliche Wohnungen mit Balkon/Terrasse und schönem Ausblick
 Bar-Restaurant mit 2 Aussensterrassen und 2 separaten Speisesälen

 Posizone | Dintorni

6743 Bodio, via Stazione 28
Regione: Leventina bassa
Unità: Ristorante/Bar con 5 appartamenti
Superficie del terreno: ca. 1708m2
Piani: 4
Condizione: buona
Riscaldamento: risc. centrale da olio
Reddito: ca. Fr. 74´000.–
Posti: posti auto esterni ca. 30
+ 10 box auto
Posizione: centrale, posizione soleggiata
Vista: vista bella e ampia
Scuole: si
Negozi: si
Mezzi publici: 50m
Distanza prossima città: 25km
Distanza autostrada: 10km

 Descrizione

Questa palazzina che ha 5 appartamenti e un ristorante e si trova in posizione centrale a Bodio.

La proprietà è in buone condizioni e con buona manutenzione. Alcuni appartamenti sono attualmente in affito e il ristorante è ben funzionante e all’incrocio delle strade – cantonale e delle industrie. I singoli appartamenti sono luminosi e accoglienti e hanno una pratica planimetria con una scala comune. Il bellissimo appartamento del proprietario di 4 ½ locali con camino e grande terrazza panoramica si trova al 2° piano. Gli appartamenti hanno un balcone con una vista ampia.

Al piano terra si trova il ristorante con bar e forno per pizza, cucina arredata, 2 sale da pranzo separate e due terrazze esterne. Gli affitti sono ca. Fr. 74´000.– senza spese.

L´ampio parcheggio può ospitare circa 25 auto e 6 per gli appartamenti e 10 box auto .
La fermata dell´autobus si trova di fronte. Il viaggio per Biasca dura 10 minuti, per Bellinzona 20 Minuti e per Locarno 40 minuti

 Highlights

 posizione centrale e soleggiata
 bella e ampia vista
 molto posti auto
 accoglienti appartamenti con balcone/terrazza e bella vista
 Bar-Ristorante con 2 terrazze all´aperto e 2 sale da pranzo separate

Details

  • Immobilien ID: X-28838
  • Preis: CHF 1'370'000
  • Immobilienart: Gewerbe
  • Status: kaufen
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  • Adresse via Stazione 28, 6743, Bodio TI, Tessin, Schweiz
  • Ortschaft Bodio TI, Tessin
  • Kanton Tessin
  • PLZ 6743
  • Bereich Bodio TI
  • Land Schweiz

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