Immobilien & Steuern

Erfahren Sie Wissenswertes rund um das Thema Immobiliensteuern, Stolpersteine, Chancen und Risiken welche bei der Steueroptimierung Ihrer Immobilie helfen. Erhalten Sie wertvolle Tipps & Tricks um typische Fehler zu vermeiden aus erster Expertenhand

Immobiliensteuern:

Aargau I Appenzell Ausserrhoden I Appenzell Innerrhoden I Basel I Baselland I Bern I Fribourg I Genf I Glarus I Graubünden I Jura I Luzern I Neuenburg I Nidwalden I Obwalden I Schaffhausen I Schwyz I Solothurn I St.Gallen I Tessin I Thurgau I Uri I Vaud I Wallis I Zug I Zürich


Liegenschaftssteuer Appenzell Ausserrhoden

In Kanton Appenzell Ausserrhoden gilt, genau wie in Basel (Stadt), Nidwalden, Obwalden, Schaffhausen, Thurgau sowie Tessin eine Sonderform. Die genannten Kantone wenden die sogenannte Minimalsteuer an. Das bedeutet, dass die Liegenschaftssteuer Appenzell Ausserrhoden nur dann erhoben wird, wenn diese höher ist als die Einkommens- und Vermögenssteuer, die die steuerpflichtige Person zahlen...

Liegenschaftssteuer Obwalden

In der Schweiz gibt es verschiedene Steuern, die im Zusammenhang mit dem Erwerb, Verkauf oder Eigentum von Grundstücken erhoben werden. Bei der Veräusserung oder bei geänderten Besitzverhältnissen aus anderen Gründen sind Grundstückgewinnsteuern oder Handänderungssteuern fällig. Wer ein Grundstück besitzt, muss die Einnahmen - seien es Mietzinseinnahmen oder den Eigenmietwert - im Rahmen der...

Liegenschaftssteuer Nidwalden

In der Schweiz werden im Zusammenhang mit Grundstücken verschiedene Arten von Steuern erhoben. Zum einen gibt es Grundstückgewinnsteuern und Handänderungssteuern. Diese sind bei der Veräusserung beziehungsweise bei geänderten Besitzverhältnissen zu entrichten. Mietzinseinnahmen und Eigenmietwerte werden bei der jährlichen Einkommenssteuer bei natürlichen Personen erhoben. Der Steuerwert des...

Liegenschaftssteuer Schwyz

In der Schweiz werden die Grundstücke mehrfach versteuert. In bestimmten Fällen ist eine Grundstückgewinnsteuer oder eine Handänderungssteuer fällig. Die Einkünfte werden jährlich von natürlichen Personen mit der Einkommenssteuer versteuert. Zu den Einkünften zählen dabei eingenommene Mietzinse, aber auch der Eigenmietwert bei selbstgenutzten Liegenschaften. Ebenfalls ist der Wert der...

Liegenschaftssteuer Schaffhausen

Grundstücke können im Kanton Schaffhausen in mehrfacher Hinsicht Steuersubjekt sein. Zum einen müssen Eigentümer unter bestimmten Umständen eine Grundstückgewinnsteuer oder eine Handänderungssteuer bezahlen. Die Einkünfte - seien es Mietzinseinnahmen von Drittpersonen oder der Eigenmietwert - werden von natürlichen Personen im Rahmen der Einkommenssteuer versteuert. Die Grundstücke sind ebenfalls...

Liegenschaftssteuer Neuchatel

In der Schweiz haben die Kantone die Möglichkeit von den Grundstückeigentümern Steuern auf deren Grundstücke zu verlangen. Als Grundstücke gelten dabei neben Liegenschaften und Miteigentumsanteilen an Liegenschaften auch ein im Grundbuch eingetragenes dauerndes Recht. Damit sind Nutzniesser gemeint, die beispielsweise ein Wohnrecht auf einem bestimmten Grundstück haben. Die Liegenschaftssteuer ist...

Liegenschaftssteuer Jura

Die Liegenschaftssteuer ist eine spezielle Form der Vermögenssteuer, die von den Kantonen auf Grundstücken in der Schweiz erhoben werden kann. Sie sollte nicht verwechselt werden mit der ordentlichen Vermögenssteuer, die zusammen mit der Einkommenssteuer von natürlichen Personen gefordert wird. Die Liegenschaftssteuer kann eine kantonale oder eine kommunale Steuer sein. Der Bund jedoch zieht keine...

Liegenschaftssteuer Genf

Liegenschaftssteuer werden mehrfach besteuert. Zum einen wird natürlich das Einkommen - sei es als Eigenmietwert für selbst genutzte Liegenschaften oder die Mietzinseinnahmen bei vermieteten Liegenschaften -, aber auch als Vermögenssteuer. Der Wert der Liegenschaft wird bei natürlichen Personen bei der Vermögenssteuer erfasst. Einige Kantone und Gemeinden erheben daneben noch eine weitere...

Liegenschaftssteuer St. Gallen

Die Liegenschaftssteuer ist je nach Kanton eine kantonale oder eine kommunale Steuer. Sie wird auf Grundstücken erhoben. Ob der Kanton oder die Gemeinden diese spezielle Art der Vermögenssteuer erheben, ist in den Steuergesetzen der Kantone geregelt. Auf Bundesebene gibt es keine solche Steuer, die mancherorts auch unter dem Namen Grundsteuer bekannt ist.   Liegenschaftssteuer in den Kantonen:...

Liegenschaftssteuer Appenzell Innerrhoden

Die Liegenschaftssteuer ist eine spezielle Vermögenssteuer, die die Kantone oder die Gemeinden in der Schweiz von Grundstückbesitzern einfordern können. Der Bund zieht keine Liegenschaftssteuern ein. Als Grundstücke gelten Liegenschaften, selbständige und dauernde Rechte, die im Grundbuch eingetragen sind, Bergwerke sowie Miteigentumsanteile an Grundstücken. Ob eine Gemeinde oder ein Kanton die...

Liegenschaftssteuer Uri

In der Schweiz können die Kantone eine Liegenschaftssteuer erheben. Einige erheben diese selber, in anderen Kantonen erheben die Gemeinden eine Liegenschaftssteuer. Welche Lösung in den einzelnen Kantonen gelten, ist Gegenstand der jeweiligen kantonalen Steuergesetzgebung, so auch im Kanton Uri.   Die Liegenschaftssteuer im Kanton Uri Von den 26 Kantonen und Halbkantonen der Schweiz verzichten...

Liegenschaftssteuer Vaud

In der Schweiz können die Kantone eine Liegenschaftssteuer erheben. Die Liegenschaftssteuer ist eine spezielle Vermögenssteuer. Es kann - je nach Kanton - eine kantonale und kommunale Steuer sein, der Bund jedoch erhebt keine Liegenschaftssteuer. Die Liegenschaftssteuer ist eine spezielle Vermögenssteuer. Die Hälfte der Kantone verzichtet auf die Erhebung der Steuer. Einige dieser Kantone verlangen...

Liegenschaftssteuer Tessin

Liegenschaften werden in einigen Kantonen gleich mehrfach besteuert. Der Wert einer Immobilie wird bei der Vermögens- oder bei der Kapitalsteuer erfasst und besteuert. Einige Kantone und Gemeinden belasten Grundstücke zusätzlich noch mit der Liegenschaftssteuer. Es gibt Kantone, die auf diese Steuer in ihrem Kantonsgebiet verzichten, andere Kantone überlassen es den Gemeinden, ob diese eine...

Liegenschaftssteuer Basel

Alle Kantone der Schweiz können eine Liegenschaftssteuer erheben. Die Liegenschaftssteuer ist eine spezielle Vermögenssteuer, die auf dem Wert von Grundstücken basieren. In einigen Kantonen erhebt der Kanton die Steuer selbst ein, andere überlassen es ihren Gemeinden, ob diese die Liegenschaftssteuer von den Grundstückeigentümern verlangen oder nicht. Diese Kantone setzen lediglich eine Obergrenze...

Liegenschaftssteuer Wallis

Die Liegenschaftssteuer zählt zu den Vermögenssteuern. Ob die Steuer erhoben wird, richtet sich nach den Steuervorschriften der einzelnen Kantone. Auch die Höhe der Steuer ist in den kantonalen Steuergesetzen festgelegt. Die Liegenschaftssteuer wird im Kanton Wallis und in weiteren Kantonen von den Kantonen selber und teilweise von den Gemeinden erhoben.   Worauf wird die Liegenschaftssteuer im...

Liegenschaftssteuer Baselland

Die Liegenschaftssteuer ist eine spezielle Vermögenssteuer. Verwechseln Sie sie aber nicht mit jener Vermögenssteuer, die zusammen mit der Einkommensteuer erhoben wird. Die Liegenschaftssteuer wird auf dem Wert eines Liegenschaft erhoben. Der Steuerpflichtige muss dabei aber nicht im Besitz des gesamten Grundstücks sein. Auch Stockwerkeigentümer müssen eine Liegenschaftssteuer bezahlen, wenn dies am...

Liegenschaftssteuer Zug

Die Liegenschaftssteuer ist eine spezielle Vermögenssteuer, die die Kantone von Grundstückeigentümern verlangen können. Wie bei der herkömmlichen Vermögenssteuer, die zusammen mit der Einkommenssteuer erfasst wird, ist dabei der Wert des Grundstücks wichtig. Doch bei der Liegenschaftssteuer können die auf der Liegenschaft lastenden Schulden nicht in Abzug gebracht werden. Ob also eine Hypothek auf...

Liegenschaftssteuer Glarus

Eine Privatperson muss für den Wert seiner Liegenschaft Vermögenssteuer bezahlen. Diese Vermögenssteuer ist jedoch nicht die einzige Steuer ihrer Art, mit denen Liegenschaften im Kanton Glarus belastet werden können. Es gibt zusätzlich noch eine spezielle Vermögenssteuer: Die Liegenschaftssteuer. Auch diese Steuer bemisst sich nach dem Wert der Immobilie. Im Gegensatz zur normalen Vermögenssteuer...

Liegenschaftssteuer Solothurn

In der Schweiz können die Kantone, Grundstücke mit einer speziellen Art von Vermögenssteuer belasten: Mit der Liegenschaftssteuer. Die Steuer bemisst sich nach dem Wert des Grundstücks und wird dem Steuerpflichtigen einmal pro Jahr in Rechnung gestellt. Der Steuersatz ist - je nach Kanton oder Gemeinde - unterschiedlich und beträgt zwischen weniger als einem Promille bis rund drei...

Liegenschaftssteuer Thurgau

Liegenschaften werden im Kanton Thurgau teilweise gleich mehrfach besteuert. Der Wert der Liegenschaft, abzüglich der auf den Liegenschaften lastenden Schulden, wird zum einen bei der Vermögens- oder der Kapitalsteuer erfasst. Einige Kantone und Gemeinden erheben zusätzlich auch noch eine Liegenschaftssteuer, während andere Kantone wie Aargau und Zürich darauf verzichten. Noch andere Kantone wie Bern,...

Liegenschaftssteuer Zürich

Die Liegenschaftssteuer im Kanton Zürich ist eine spezielle Vermögenssteuer. Es kann eine kantonale oder eine kommunale Steuer sein. Doch längst nicht alle Kantone erheben eine Liegenschaftssteuer. Der Kanton Zürich gehört zu jenen Kantonen, genauso wie etwa der Kanton Aargau, die auf die Erhebung einer Liegenschaftssteuer verzichten, das bedeutet aber nicht, dass Sie keine Liegenschaftssteuer...

Liegenschaftssteuer Aargau

In der Schweiz haben alle Kantone die Möglichkeit zur Erhebung einer Liegenschaftssteuer, auch der Kanton Aargau. Bei einer Liegenschaftssteuer handelt es sich um eine spezielle Vermögenssteuer. In einigen Kantonen ist es der Kanton selbst, der diese Steuern erhebt. Andere Kantone haben es ihren Gemeinden überlassen, ob sie die Steuer erheben wollen und setzen nur fest, wie hoch diese maximal sein darf....

Liegenschaftssteuer Luzern

Die Kantone haben die Möglichkeit eine Steuer auf den Wert eines Grundstücks zu erheben. Die spezielle Art der Vermögenssteuer nennt man Liegenschaftssteuer. Luzern ist eine jener Kantone, die auf diese Steuer verzichtet, das heisst aber nicht, dass Sie keine Liegenschaftssteuer bezahlen müssen. Es gibt einige Kantone, in denen der Kanton selbst die Liegenschaftssteuer einzieht, in vielen anderen sind...

Liegenschaftssteuer Fribourg

In vielen Kantonen und Gemeinden der Schweiz müssen Grundstückbesitzer eine Liegenschaftssteuer bezahlen. Auch im Kanton Fribourg ist eine solche Steuer zu entrichten. Die Liegenschaftssteuer in Fribourg ist eine spezielle Vermögenssteuer. Sie wird von den Gemeinden erhoben. Die Gemeinden bestimmten, wie hoch die Steuer ist, der Kanton legt einzig die Höchstgrenze fest. Für die Liegenschaftssteuer im...

Liegenschaftssteuer Graubünden

Im Kanton Graubünden müssen Grundstück- und Immobilienbesitzer in vielen Gemeinden eine Liegenschaftssteuer bezahlen. Bei einer Liegenschaftssteuer handelt es sich um eine spezielle Art der Vermögenssteuer. Es gibt einige Kantone, in denen wird auf die Liegenschaftssteuer verzichtet, in einigen Kantonen ist es eine Kantonssteuer, in anderen eine Gemeindesteuer. Die Liegenschaftssteuer im Kanton...

Liegenschaftssteuer Bern

Wenn Sie im Kanton Bern eine Liegenschaft besitzen, müssen Sie vermutlich eine Liegenschaftssteuer bezahlen. Die Steuerpflicht ist jedoch nicht in der ganzen Schweiz gleich hoch. Wie eine solche Steuer berechnet wird, ist von Kanton zu Kanton unterschiedlich. Die Höhe einer Liegenschaftssteuer in Bern kann sogar von Gemeinde zu Gemeinde variieren. Die Liegenschaftssteuer ist eine spezielle Art von...

Handänderungssteuer Appenzell Innerrhoden

Die Handänderungssteuer im Kanton Appenzell Innerrhoden schulden Sie beim Eigentumswechsel einer Immobilie oder eines Grundstückes oder Teilen davon, die im Kanton Appenzell Innerrhoden liegen. Ihr Wert beträgt 1% des Kauf- oder Übernahmepreises. Er summiert sich mit allen weiteren Leistungen des Erwerbers und bildet die Grundlage für die Berechnung.   Berechnunung der Handänderungssteuer im...

Handänderungssteuer St. Gallen

Haben Sie sich entschlossen eine Immobilie im Kanton St. Gallen zu erwerben, dann müssen Sie dies über einen Notar tun. Hier fallen verschiedene Kosten an, wenn die Immobilie einen anderen Besitzer bekommt. In erster Linie sind die Gebühren für den Eintrag ins Grundbuch fällig, aber auch die Handänderungssteuer wird im Kanton St. Gallen vom neuen Eigentümer verlangt. Für den Eintrag ins Grundbuch...

Handänderungssteuer Aargau

Es wird keine klassische Handänderungssteuer im Kanton Aargau erhoben. Auf die grundbuchlichen Vorgänge wird neben den Grundbuchkosten und Notarkosten anstatt einer Handänderungssteuer im Kanton Aargau eine Grundbuchabgabe nach der Massgabe des Gesetzes über die GBAG (Grundbuchabgaben) erhoben. Bei der Grundbuchabgabe handelt es sich um eine Gemengsteuer.   Die Handänderungssteuer im Kanton...

Handänderungssteuer Baselland

Beim Verkauf von Grundstücken und Liegenschaften wird im Kanton Baselland eine Handänderungssteuer fällig. Bei der entgeltlichen Übertragung von Grundstücken oder Liegenschaften werden diese Steuern in verschiedener Form fällig, welche sich von Kanton zu Kanton unterscheiden.   Grundlage der Handänderung im Kanton Baselland Die Handänderungssteuer im Kanton Baselland stammt ursprünglich...

Grundstückgewinnsteuer Fribourg

Wer eine Liegenschaft oder ein Grundstück im Kanton Fribourg besitzt, für den hat dieser Besitz nicht nur Auswirkungen auf die Besteuerung des Einkommens und des Vermögens sondern auch beim Verkauf fallen Steuern an. Wird beim Verkauf ein Gewinn erzielt, so erhebt die Steuerbehörde im Kanton Fribourg die Grundstücksgewinnsteuer.   Grundstückgewinnsteuer im Kanton Fribourg Werden im Kanton...

Handänderungssteuer Glarus

Werden Grundstücke übertragen oder verkauft, so ist neben einer eventuellen Grundstücksgewinnsteuer auch eine Handänderungssteuer im Kanton Glarus fällig. Entgegen der Grundstücksgewinnsteuer, welche nur dann anfällt, wenn mit dem Verkauf ein Gewinn erzielt wird, wird die Handänderungssteuer im Kanton Glarus bei allen Immobilienübertragungen fällig.   Keine Handänderungssteuer im Kanton...

Handänderungssteuer Neuchatel

Bei jedem Immobilienverkauf im Kanton Neuchatel fällt nicht nur der Kaufpreis an sondern darüber hinaus auch Gebühren für die Abwicklung des Kaufs oder Verkaufs. Die Gebühren sind hierbei nicht überall gleich hoch und je nach Kanton können zusätzliche Kosten fällig werden. Dabei kann die Handänderungssteuer sehr hoch ins Gewicht fallen.   Allgemein zur Handänderungssteuer Die...

Grundstückgewinnsteuer Appenzell Ausserrhoden

Jeder, der ein Grundstück oder eine Immobilie im Kanton Appenzell Ausserrhoden mit Gewinn verkauft, der kommt nich um die Zahlung der Grundstückgewinnsteuer an den Kanton Appenzell Ausserrhoden gemäss Art. 12 StHG herum.   Allgemein zur Grundstückgewinnsteuer Besteuerung von Grundstücksgewinnen unterliegen häufig einer kontinuierlichen Wertvermehrung. Diese Wertvermehrung stellt den Gewinn...

Handänderungssteuer Uri

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück im Kanton Uri zu kaufen, müssen Sie genau wissen, was auf Sie zukommt. Nach dem Kauf einer Immobilie wechselt diese den Besitzer. Dieser Vorgang wird in der juristischen Sprache Handänderung genannt, dies hat die sogenante Handänderungssteuer zurfolge. Diese Steuer wird in fast allen Kantonen von dem zukünftigen Käufer...

Handänderungssteuer Nidwalden

Beim Verkauf von Immobilien, Grundstücken oder Anteilen davon erhebt der Kanton Nidwalden die Handänderungssteuer. Ein Grundstück ist laut Zivilgesetzbuch definiert als eine Liegenschaft, Bergwerke, selbständige und dauernde Rechte sowie Miteigentumsanteile. Die Grundbuchverordnung präzisiert sie als begrenzte Bodenfläche mit fest verbundenen Pflanzen und Bauten.   Höhe der...

Handänderungssteuer Schwyz

Die Handänderungssteuer im Kanton Schwyz besteht aus einem Prozentsatz des Preises, der beim Wechsel des Besitzers eines Grundstückes oder einer Immobilie an das kantonale Grundbuchamt zu entrichten ist. Die Kantone sind in der Anwendung frei und bestimmen, wie viel und unter welchen Voraussetzungen sie die Steuer erheben. Der Kanton Schwyz schaffte sie aufgrund einer Initiative als einer der wenigen...

Handänderungssteuer Obwalden

Wenn eine Immobilie im Kanton Obwalden übertragen wird, dann fällt neben einer eventuellen Grundstückgewinnsteuer auch die Handänderungssteuer beim Kanton Obwalden an. Die Grundstückgewinnsteuer wird nur dann fällig, wenn durch den Verkauf des Grundstücks tatsächlich ein Gewinn erzielt wurde. Die Handänderungssteuer wird bei allen Übertragungen geschuldet. Die Steuerpflicht wird bei den Kantonen...

Handänderungssteuer Appenzell Ausserrhoden

Die Handänderungssteuer im Kanton Appenzell Ausserrhoden bezahlen Sie bem Verkauf von Immobilien oder Grundstücken. Das Grundbuchamt erhebt sie ab dem Zeitpunkt der Handänderung. Im Unterschied zu anderen Kantonen bestimmen die veräußernde und die erwerbende Person in einer freien Vereinbarung, wer die Steuern schuldet. Beide haften solidarisch und im Falle der Steuerbefreiung einer der involvierten...

Handänderungssteuer Luzern

Wenn ein Grundstück im Kanton Luzern erworben wurde, dann wird eine Handänderungssteuer erhoben. Mit der Handänderungssteuer wird im Kanton Luzern der Wechsel der jeweiligen Verfügungsmacht über das Grundstück versteuert. Eine steuerpflichtige Handänderung gilt bei einem Eigentumsübergang eines Grundstücks oder bei einem Übertrag der Verfügungsmacht eines Grundstücks.   Höhe der...

Handänderungssteuer Fribourg

Der Kauf von einem Grundstück oder einer Immobilie im Kanton Fribourg hat nicht nur Auswirkungen auf die Einkommens- und die Vermögensbesteuerung. Die Handänderungssteuer ist vom Käufer des Grundstücks bzw. der Liegenschaft an den Kanton Fribourg zu zahlen. Bei der Handänderungssteuer handelt es sich um eine sogenannte Rechtsverkehrssteuer. Steuerobjekt der Handänderungssteuer im Kanton Fribourg ist...

Handänderungssteuer Vaud

Wenn Sie im Kanton Vaud ein Grundstück oder eine Immobilie erwerben, werden Sie dazu aufgefordert die Handänderungssteuer zu zahlen. Es handelt sich hier um eine kantonale Steuer. Die gesetzliche Grundlage der Handänderungssteuer bildet Art. 61-75 StG. Als Bemessungsgrundlage für die Handänderungssteuer dient der Kaufpreis. Wenn dieser nicht im Vertrag aufgeführt ist, muss dieser ermittelt werden. In...

Handänderungssteuer Solothurn

Im Kanton Solothurn wurde bis 2010 die Handänderungssteuer als indirekte Steuer erhoben - und zwar auf alle Änderungen der Eigentumsverhältnisse bei Grundstücken, Wohnungen oder sonstigen Wohnobjekten. Bei dieser Steuer handelt es sich um eine Objektsteuer, die durch das Kanton erhoben wird. Das heißt, die Gemeinden im Kanton Solothurn waren an Erhebung und Eintreibung der Handänderungssteuer nicht...

Handänderungssteuer Wallis

Im Kanton Wallis wird für den Kauf von einer Immobilie die Handänderungssteuer fällig. Die Höhe des Steuersatzes richtet sich nach der Höhe der Kaufsumme laut Vertrag. Der Steuersatz liegt dabei zwischen 1 Prozent und 1,5 Prozent. Je höher die Kaufsumme im Vertrag ist, umso höher ist der Prozentsatz, der von vom Kanton Wallis für die Handänderungssteuer zum Ansatz gebracht wird.   Grundlage...

Handänderungssteuer Genf

Die Handänderungssteuer im Kanton Genf muss jeder zahlen, der eine Immobilie oder ein Grundstück erwirbt. Die Handänderungssteuer wird im Kanton Genf auch Casatax-genannt, wird beim Kauf eines Wohnobjekts fällig. Es handelt sich im Kanton Genf um eine Kantonssteuer.   Wann wird diese Steuer fällig? Die Handänderungssteuer wird im Kanton Genf fällig, wenn eine Übertragung von Eigentum...

Handänderungssteuer Thurgau

Beim Kauf einer Immobilie im Kanton Thurgau schulden Sie dem Kanton die Handänderungssteuer, deren Erhebung nicht vom Bund vorgeschrieben ist. Jeder Kanton entscheidet, wie er es in seinem Gebiet handhabt. Im Kanton Thurgau entsteht sie bei der Grundstücksübertragung von juristischen und natürlichen Personen. Der Erwerber bezahlt sie, wobei der Veräußerer solidarisch für die Steuer...

Handänderungssteuer Bern

Wer im Kanton Bern ein Grundstück erwirbt ist handänderungssteuerpflichtig. Die Steuer beträgt 1,8 Prozent des Kaufpreises und ist an der Gegenleistung für den Grundstückserwerb bemessen. Beträgt der Steuerbetrag weniger als 100 Franken entfällt er. Die Handänderungssteuer ist die Summe aller vermögensrechtlichen Leistungen, die Erwerber, Veräußerer und Dritte am Grundstück erbringen. Die...

Grundstückgewinnsteuer Neuchatel

Wer als Eigentümer sein Immobilie beziehungsweise Grundstück oder ein Stück Land im Kanton Neuchatel gewinnbringend Verkauft, zahlt auf diesen Gewinn eine Steuer. Diese Steuer ist die Grundstückgewinnsteuer. Diese Steuer wird vom Kanton Neuchatel erhoben. Der Kanton Neuchatel erhebt die Grundstückgewinnsteuer selbst, in seltenen Fällen wird die Steuer aber auch von der Gemeinde erhoben. Der Kanton...

Grundstückgewinnsteuer Uri

Eine Grundstückgewinnsteuer wird im Kanton Uri auf den Gewinn erhoben, der sich bei einer Handänderung einer Immobilie oder eines Grundstücks oder aus Anteilen von Grundstücken ergeben. Einer Handänderung an Grundstücken können Rechtsgeschäfte gleichgestellt werden, in denen es einen direkten Bezug auf die Verfügungsgewalt gibt, der rein wirtschaftlich wie eine Handänderung gehandhabt wird. Das...

Grundstückgewinnsteuer Vaud

Bei dem gewinnbringenden Verkauf von Grundstücken oder Liegenschaften ist der dabei erzielte Gewinnbetrag im Kanton Vaud zu versteuern. Diese Gewinne aus dem Verkauf von Grundstücken unterliegen der Grundstückgewinnsteuer.   Wer zahlt Grundstückgewinnsteuer im Vaud? Der Verkäufer beziehungsweise die Verkäuferin des Grundstückes oder der Liegenschaft unterliegt der Steuerpflicht. Der Käufer...

Handänderungssteuer Jura

Nicht in allen Schweizer Kantonen wird die Handänderungssteuer erhoben. Im Kanton Jura müssen Sie diese Steuer beim Kauf von einer Immobilie oder einem Grundstücks jedoch zahlen. Der Handänderungssteuer im Kanton Jura steht jedoch keine staatliche Leistung gegenüber. Das heißt: Wechselt im Kanton Jura eine Liegenschaft ihren Besitzer, wird die Handänderungssteuer fällig. Zu zahlen ist diese Steuer...

Grundstückgewinnsteuer Glarus

Eine Besteuerung der Kapitalgewinne auf Grundstücken wird im Kanton Glarus durch ein dualistisches System abgewickelt. Alle Kapitalgewinne von Grundstücken, die zum Geschäftsvermögen gezählt werden, unterliegen der Gewinnsteuer oder Einkommenssteuer. Ganz anders werden Grundstücke aus dem Privatvermögen versteuert. Sie werden durch eine Grundstückgewinnsteuer des Kanton Glarus...

Handänderungssteuer Basel

Bei der Handänderungssteuer im Kanton Basel sind Sie grundsätzlich der Steuer verpflichtet, wenn Sie das zu versteuernde Grundstüc oder die Immobilie im Kanton Basel erwerben. Sollten Sie ein Grundstück erwerben, kann es aber auch zu einer steuerlichen Ausnahme kommen. Hierbei kann es vorkommen, dass die Person, die das Grundstück veräußert, als steuerpflichtige Person anerkannt werden muss und...

Grundstückgewinnsteuer Appenzell Innerrhoden

Zur Abgabe der Grundstückgewinnsteue im Kanton Appenzell Innerrhoden führen alle Gewinne, die nach Artikel 103 Abs. 1 des StG aus Veräußerungen von Grundstücken und Immobilien aus Ihrem privaten Vermögen oder von Ihren Anteilen an solchen Grundstücksveräußerungen erzielt werden. Dem Artikel zur Folge unterliegen also Gewinne aus Veräußerungen in der Land- und Forstwirtschaft von natürlichen...

Grundstückgewinnsteuer Jura

Mit der Grundstückgewinnsteuer im Kanton Jura befassen sich viele erst nach dem Verkauf eines Hauses oder eines Grundstücks. Dann ist es meist zu spät, um Steuern zu sparen. Sich im Vorfeld näher über Steuersätze und besondere Regelungen im Kanton Jura zu informieren lohnt sich.   Grundstückgewinnsteuer Kanton Jura -Besteuerung nach dem monistischen System Wie in allen anderen Schweizer...

Grundstückgewinnsteuer Genf

Da in der Schweiz jeder Kanton einem eigenen Steuergesetz der Grundstückgewinnsteuer unterliegt, ist es sinnvoll, sich genauer zur Thematik Grundstückgewinnsteuer im Kanton Genf zu informieren. So profitieren Haus- und Grundstücksverkäufer ab einem bestimmten Zeitraum von Steuerfreiheit. Ebenso unterliegen Immobiliengesellschaften im Kanton Genf einer speziellen...

Grundstückgewinnsteuer Tessin

Grundstück und Immobilien im Tessin werden fast immer mit einem Gewinn veräussert. In der Regel ist der Erlös aus dem Verkauf des Grundstücks höher, als der Betrag, der für die Anschaffung bezahlt werden musste. Die Wertvermehrung kann unter anderem als Hauptursache für die Gewinne gesehen werden, die bei einer Veräusserung von Grundstücken entsteht. Sie entsteht also nicht durch eine...

Grundstückgewinnsteuer Wallis

Wenn Sie ein Grundstück im Kanton Wallis oder eine Immobilie verkaufen, dann werden Sie es unter Umständen teurer verkaufen, als Sie es vorab gekauft haben. Somit fällt bei einem Grundstücksverkauf ein sogenannter Reingewinn an. Diesen Gewinn müssen Sie als Grundstückgewinnsteuer im Kanton Wallis versteuern. Umso länger Ihnen das Grundstück gehörte, umso geringer ist die Belastung durch die...

Grundstückgewinnsteuer Bern

Die Grundstückgewinnsteuer im Kanton Bern, wird wie in vielen anderen Kantonen auch, als Steuer auf Gewinne erhoben, die durch den Verkauf von Immobilien und Grundstücken erzielt werden. Sie wird nach einem speziellen, gesonderten Tarif fällig. Alle Gewinne, die unter 5.200.- Franken liegen sind steuerfrei.   Berechnung der Grundstückgewinnsteuer im Kanton Bern Beim Verkauf eines Grundstücks...

Handänderungssteuer Schaffhausen

Neben einer allfälligen Grundstückgewinnsteuer ist bei der Übertragung einer Immobilie im Kanton Schaffhausen immer eine Handänderungssteuer fällig. Anders als bei der Handänderungssteuer wird eine Grundstückgewinnsteuer im Kanton Schaffhausen nur dann erhoben, wenn tatsächlich ein Gewinn erzielt worden ist. Die Handänderungssteuer kann bei allen Übertragungen einer Immobilie geschuldet sein. Die...

Grundstückgewinnsteuer Graubünden

Die Grundstückgewinnsteuer im Kanton Graubünden, die bei der Erzielung eines Grundstücks- oder Immobiliengewinn vom Kanton Graubünden erhoben wird, ist für viele Verkäufer eine grössere Belastung. Ein derartiger Gewinn besteht in der Regel durch den Überschuss, der zwischen dem damaligen Kaufpreis und dem jetzigen Verkaufspreis entstand ist. Bevor die Summe versteuert wird, müssen erst die...

Grundstückgewinnsteuer St. Gallen

Die Grundstückgewinnsteuer beim Immobilienverkauf ist in jedem Kanton der Schweiz anders, so auch im Kanton St. Gallen. Im Folgenden erfahren Sie, was Sie in Bezug auf die Grundstückgewinnsteuer im Kanton St. Gallen beachten sollten.   Die Grundstückgewinnsteuer im Kanton St. Gallen Wird ein Grundstück aus Privatvermögen verkauft oder mit einem anderen Grundstück getauscht, so muss der...

Handänderungssteuer Tessin

Als steuerliche Abgabe im Kanton Tessin beim Grundstückserwerb ist für jede Handänderung des Grundstückes oder einer Immobilie eine Handänderungssteuer zu erbringen. Was ist eine Handänderung im Kanton Tessin? Als Handänderung bezeichnet man fachmännisch den Wechsel der rechtlichen Verfügungsmacht über ein Grundstück oder Teile des Grundstückes. Der Übergang der dinglichen Rechte an einem...

Grundstückgewinnsteuer Nidwalden

Jeder, welcher eine Immobilie oder ein Grundstück im Kanton Nidwalden verkaufen möchte und dabei einen Gewinn macht, kommt nicht umhin, eine Grundstückgewinnsteuer an den Kanton Nidwalden zu zahlen. Bei der Veräußerung von Liegenschaften und Grundstücken im Kanton Nidwalden zahlen natürliche und juristische Personen auf den erzielten Gewinn die Grundstückgewinnsteuer. Hierbei kommt das monistische...

Grundstückgewinnsteuer Luzern

Beim Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks im Kanton Luzern aus dem Privatvermögen muss der erzielte Gewinn versteuert werden. In einigen Fällen kann die Versteuerung im Kanton Luzern aufgeschoben werden. Die Grundstückgewinnsteuer wird im Kanton Luzern ganz unabhängig vom übrigen Einkommen berechnet.   Wann fällt die Grundstückgewinnsteuer im Kanton Luzern an? Als steuerpflichtige...

Handänderungssteuer Zug

Die Handänderungssteuer ist eine kantonale Verkehrssteuer auf Handänderungen von Liegenschaften im Kanton Zug. Sie wird fällig, wenn eine Liegenschaft oder ein Grundstück den Eigentümer wechselt. Die Handänderungssteuer wird im Kanton Zug aufgrund des Kaufpreises berechnet. In der Regel muss sie vom Käufer gezahlt werden. In manchen Kantonen wird sie auch zwischen dem Käufer und Verkäufer...

Handänderungssteuer Zürich

Wechselt eine Immobilie oder ein Grundstück im Kanton Zürich den Eigentümer, wird meistens, je nach Kanton, eine Handänderungssteuer fällig. Bei der Veräußerung eines Grundstückes fallen oft zusätzliche Kosten für den Erwerber an. Welche Abgaben hierbei für den Käufer, und welche für den Verkaufen zu tragen sind, ist dabei oft unklar. Um diese Unklarheit zu beseitigen, wollen wir Sie grob in...

Grundstückgewinnsteuer Baselland

Die Grundstückgewinnsteuer ist eine Kantonsteuer. Der Kanton Baselland hat zwar die gleichen Steuern wie die übrigen Schweizer Kantone, doch unterscheiden sich diese in Bezug der Höhe des Steuersatzes. Wenn Sie eine Immobilie oder ein Grundstück im Kanton Baselland mit Gewinn verkaufen, müssen Sie an das Kanton die Grundstückgewinnsteuer abführen. Im Kanton Baselland wird die Grundstückgewinnteuer...

Grundstückgewinnsteuer Obwalden

Für alle, die Grundeigentum im Kanton Obwalden besitzen und dieses mit Gewinn verkaufen, fällt eine Grundstückgewinnsteuer an. Sie wird erhoben für alle natürlichen und juristischen Personen, welche laut Grundbuch Eigentümer des jeweiligen Grundeigentums sind. Bei der Grundstückgewinnsteuer im Kanton Obwalden hadelt es sich um das dualistische System.   Grundstückgewinnsteuer im Kanton...

Grundstückgewinnsteuer Thurgau

Wie in allen anderen Kantonen ist die Grundstückgewinnsteuer auch im Kanton Thurgau eine Sondersteuer. Auch als Liegenschaftsgewinnsteuer bezeichnet wird beim Verkauf einer Liegenschaft oder eines Grundstücks im Kanton Thurgau ein bestimmter Anteil des Reingewinns versteuert. Mit Haltezeitabzügen oder Aufschubmöglichkeiten bei einer sogenannten Ersatzbeschaffung sollten Sie einiges...

Handänderungssteuer Graubünden

Eine der Steuern, die beim Kauf einer Immobilie (Haus, Wohnung oder Grundstück) im Kanton Graubünden anfällt, ist die Handänderungssteuer.   Wie hoch und wann fällt die Handänderungssteuer im Kanton Graubünden an? Die Handänderungssteuer in Höhe von 2% wird fällig, wenn es durch den Kauf einer Immobilie zur Eigentumsübertragung kommt. Die Bemessungsgrundlage ist der Verkaufspreis der...

Grundstückgewinnsteuer Aargau

Wer ein Grundstück der eine Immobilie im Kanton Aargau mit Gewinn verkauft, muss auf den Gewinn Steuern entrichten. Der Gewinn errechnet sich im Kanton Aargau aus der Differenz von Kauf- und Verkaufspreis. Jedoch werden zum Kaufpreis noch die Ausgaben für Notariats- und Grundbuchgebühren, Vermittlungskosten, wertvermehrende Investitionen und andere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Grundstücksverkauf...

Grundstückgewinnsteuer Basel

Bei der Grundstückgewinnsteuer im Kanton Basel handelt es sich um eine Sondersteuer, die nicht nur in Basel fällig wird, wenn Sie ein Grundstück oder eine Immobilie mit Gewinn verkauft wird. Diesen Gewinn müssen Sie als Verkäufer eines Grundstücks als sogenante Grundstückgewinnsteuer im Kanton Basel versteuern. Wenn ihnen das Grundstück schon längere Zeit gehört, dann fällt die Höhe dieser...

Grundstückgewinnsteuer Solothurn

Jeder, der Grundeigentum im Kanton Solothurn besitzt und dies mit Gewinn verkauft, kommt um die Grundstückgewinnsteuer nicht herum. Dabei handelt es sich bei der Grundstücksteuer um eine kantonale und kommunale Sondersteuer. Erhoben wird sie für alle natürlichen und juristischen Personen, welche als Eigentümer des Grundeigentums im Grundbuch eingetragen sind.   Grundstückgewinnsteuer im Kanton...

Grundstückgewinnsteuer Schwyz

Alle Gewinne des Privat- oder Geschäftsvermögens, die durch die Veräusserung oder durch Anteile eines Grundstücks erwirtschaftet werden unterliegen im Kanton Schwyz der Grundstückgewinnsteuer. Hierbei spielt es keine Rolle, ob es sich bei der Person um eine juristische oder natürliche Person handelt.   Gegenstand der Grundstückgewinnsteuer in Kanton Schwyz Ein Grundstück, gleich wie eine...

Grundstückgewinnsteuer Zug

Die Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zug unterliegt dem Gewinn, der aus der Veräusserung eines Grundstücks, einer Immobilie oder wenn Anteile daraus erzielt wurden. Sie wird aber auch fällig, wenn es sich um Gewinne aus der Veräusserung von land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken von natürlichen Personen handelt. Die Steuer betrifft alle Grundstücke und Liegenschaften, Miteigentumsanteile und...

Grundstückgewinnsteuer Schaffhausen

Die Grundstückgewinnsteuer ist im Kanton Schaffhausen immer dann fällig, wenn eine Veräusserung von Immobilien im privaten und geschäftlichen Bereich nach Art. 12 StHG vorliegt. Eine Grundstücksgewinnsteuer ist je nach Kanton sehr unterschiedlich. Es gibt insbesondere einige Regelungen zu beachten, wenn Sie die Immobilie schon lange oder erst kurz besitzen.   Grundlage der...

Grundstückgewinnsteuer Zürich

Alle juristischen und natürlichen Personen müssen bei der Veräusserung einer Immobilie im Kanton Zürich eine Grundstückgewinnsteuer bezahlen. Bei allen Rechtsgeschäften, die in einem direkten Bezug auf die Verfügbarkeitsgewalt eines Grundstücks rein wirtschaftlich, wie eine Handänderung des betreffenden Grundstücks wirken, ist im Kanton Zürich ebenfalls eine Grundstückgewinnsteuer...

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