5 1/2-Zimmer-Villetta mit 2 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung / villetta di 5 1/2 locali con app. di 2 1/2 locali

6702 Claro, Al Monostei 76A
Region: Bellinzona
Wohnfläche: ca. 227 m2
Grundstückfläche:ca. 858 m2
Etagen: 3
Baujahr: 2011
Zustand: gut
Bad/WC: 4
Heizung: Sonnenkollektoren und Wärmepumpe
Keller: ja
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: Garage für 3 Autos + 5 draußen
Sicherheit: Videoüberwachung + Alarm
Lage: ruhig, sonnig und panoramisch
Aussicht: schöner Bergblick
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 800m
Distanz nächste Stadt: 7 km
Distanz Autobahn: 7 km

 Beschreibung

Diese 5 ½-Zimmer-Villetta mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Claro.
Die 2011 erbaute Villetta befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Beim Bau wurden durchwegs beste Materialien verwendet.
Die Villetta ermöglicht ein grosszügiges Wohnen auf 3 Etagen und bietet ein modernes und zugleich charmantes Ambiente.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der helle und hohe Wohn-/Essraum mit Cheminée, Galerie und Küche. Weiter sind auf dieser Etage und der Zwischenetage 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein grosses Dachzimmer eingebaut.
Im Erdgeschoss wird die 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Dusche/WC momentan vermietet. Auf dieser Etage befinden sich die Waschküche, Kellerräume sowie die grosse Dreifachgarage.

Dem Wohn-/Essraum vorgelagert ist der teilweise gedeckte Gartensitzplatz mit Terrasse. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen bis zu 5 Aussenparkplätze sowie eine Dreifachgarage zur Verfügung.

Unweit des Hauses befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Bushaltestelle. Claro ist gut mit der Stadt Bellinzona verbunden. Der Norden von Bellinzona ist nur 7 km vom Haus entfernt und Locarno 30 km.

 Highlights

ruhige und sehr sonnige Lage
großzügige Terrasse und Gartensitzplatz mit schönem Ausblick
modernes und charmantes Wohnambiente
hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang

 Ubicazione I Dintorni  Informazione sull´immobile

6702 Claro, Al Monostei 76A
Regione: Bellinzona
Spazio abitabile: ca. 227 m2
Superficie: ca. 858 m2
Anno di costruzione: 2011
Condizioni: ottime
Bagno/doccia/WC: 4
Posizione: tranquilla, soleggiata e
Riscaldamento: collettori solari e termopompa
Posti auto: garage per 3 auto + 5 esterni
Vista: bellissima vista montagne
Scuole: si
trasporto pubblico: 800 m
Distanza dall´autostrada: 7 km

Descrizione:

Questa casa bifamiliare è ideale per chi cerca la privacy e tranquillità di una vita in mezza la natura senza rinunciare alle comodità di una città. si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Claro e gode di un panorama incantevole sulle montagne circostanti e la valle.
La casa, costruita nel 2011, è in ottime condizioni. È stata realizzata secondo un proggetto fuori dagli schemi tipici, usando dei materiali di alta qualità. Grazie ai lucernari nel tetto la casa è molto luminosa. Gli ambienti sono moderni ed accoglienti. Nella casa c’è tutto il neccessario per accogliere una-due famiglie numerose.
Al piano terra si trova un appartamento con ingresso separato attualmente affittato. Può essere sfruttato anche come un appartamento per gli ospiti. Inoltre al piano terra si trova un grande garage per 3 auto, lavanderia e ampie cantine.
Una scala dall’ingresso conduce al primo piano dove si trova un ambiente unico, molto spazioso salotto con camino, sala pranzo e cucina. Questo ampiente è molto luminoso grazie alle porte-finestre con accesso ad una terrazza accogliente e spaziosa, nonché al giardino privato, da dove si gode di una vista bellissima sulle montagne. Dal salotto una scala vi porta al secondo piano con un ambiente aperto a soppalco e altra stanza grande mansardata che può essere divisa in due.
Dal atro lato del salotto c’è un corridoio attrezzato di armadi a muro che conduce a due stanze, un WC, un bagno/doccia/WC e la camera da letto con bagno padronale. Tutti gli ambienti e bagni sono molto spaziosi.
La casa è ideale per chi ama la privacy e sicurezza. È dotata di un sistema di videosorveglianza con allarme. Il giardino è abbastanza grande per realizzare una piscina o/e parco giochi. Vi sono ulteriori posteggi per parcheggiare fuori al garage.

Non molto lontano dalla casa si trovano vari negozi, scuole e fermata bus. Claro è ben collegato con la città di Bellinzona. Il nordi di Bellinzona dista solo a 7 km dalla casa, e Locarno a 30 km.

 Highlights

posizione tranquilla e molto soleggiata
terrazza spaziosa con bellissimo panorama sulle montagne circostanti
costruzione con materiali di alto standing
alto livello di privacy e sicurezza
appartamento piano terra con ingresso indipendente